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业主装修新房到一半发现不是自己的

连云港赣榆县的王先生在赣榆县城买了个婚房,结果物业却告诉他装修错了,他是帮楼上邻居装修,这是怎么回事呢?

  据王先生介绍,他老家在赣榆县农村,前年,他花了多年打工的积蓄,在赣榆县城泰润城小区A座03栋购买了一套住宅,不仅是圆了自己的进城梦,还把这套房子作为婚房使用。王先生说,他当时买房子的时候都是现房,看房子的时候选中302室,之后拿钥匙的时候,钥匙上面的标签和购房合同一样都是302室。

  王先生告诉记者,这套房子买了之后,之所以一直没那么快装修,就是想等结婚的时候用的。前不久,他拿到钥匙后开始对房屋进行设计,开始进行装修。然而3月30日,就当房屋装修到一半时,物管人员却跑过来告诉他,说这房子不是他的,顿时让他傻了眼。

  “当时物管告诉我,‘你装修的房子是402,你家房子在楼下。’这句话让我一下子蒙掉了。”如果房子错了,钥匙怎么能开得开门呢?他仔细查看该栋楼并没有门牌号码。

  采访中,该小区物管负责人表示,该栋楼层是按照设计的楼层分布的,门面房是两层,从外观看属于一层。就这个楼而言,202室实际上就是302室。据其解释,这栋楼房是商住楼,最底层是商用房,按照设计要求,商用房挑高是住宅的两倍,所以一层算两层,而门面房之上的第一层就是实际上的三楼,第二层住宅就是四楼了。王先生购买的是302室,就应该是门面房顶上的第一层,现在他装修的是门面房顶上的第二层,位于四楼,属于402室的业主。

  对于物管人员的解释,王先生十分气愤,“如果是我错装修了房子,那么为什么钥匙能打开房门呢?”针对这一疑问,小区物管负责人解释说,物业交钥匙的时候,他(业主)来拿钥匙,有一个不属于交房的工作人员把钥匙错交给了他。

  随后,记者从赣榆县房管处了解到,开发商在房管部门登记时,底层的门面房确实标注为两层,也就是说王先生的确是装错房子了。看到自己辛苦设计的房子成了别人的。王先生很不服气,他认为,因为有了楼下门面房的特殊设计,自己根本算不清楚楼层。而且关键的一点是这402室的钥匙是开发商给的。要说错,那也是开发商交错了房子。“我的损失该由谁来负责呢?”

  ■问题如何解决

  开发商昨表示会承担赔偿责任

  据了解,该小区开发商为连云港中泰房地产开发公司。对此该公司杨副总经理解释称,事情发生后,真正的402房主一直没有露面,并表示对王先生的装修风格不喜欢,因此,更不会出任何的费用。杨副总经理表示,由于交房时售楼处工作人员出现失误,误将402室钥匙交给了王先生,该公司会和王先生进行协商解决该问题。昨晚6点多,杨副总经理在电话中告诉记者,目前,该公司已和王先生就赔偿事宜达成了一致条件:即他们会找一家评估公司评估王先生家的装修费用,一共花了多少钱,均由该公司负担。


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