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日本全国商业、住宅用地价格至创业五年以来最大的跌幅现象

 数据显示,日本全国商业用地平均价格同比下降5.9%,为连续两年下降;住宅用地平均价格同比下降4%,为连续18年下降。

日本国土交通省17日公布的日本今年7月1日的基准地价调查结果表明,日本全国商业和住宅用地价格同比继续下跌,跌幅均创5年来最大。

  数据显示,日本全国商业用地平均价格同比下降5.9%,为连续两年下降;住宅用地平均价格同比下降4%,为连续18年下降。

  调查结果显示,日本全国商业用地单价最高的地点是东京都中央区银座2丁目,为2500万日元每平方米;住宅用地单价最高的是东京都千代田区五番町,为302万日元每平方米。

  调查还显示,在商业地价和住宅地价的所有调查点中,约99%的调查点地价均出现下降;在包括工业用地在内的全国约2.3万个调查点中,仅有3个地方的地价出现上涨,创1975年开始此项调查以来的最少纪录。

  日本国土交通省分析说,在全球经济下滑背景下,日本全国办公、店铺用地需求萎缩,个人住宅需求低迷,导致以大都市圈和地方中心城市为主的用地价格大幅下滑,这是日本全国商业用地价格和住宅用地价格继续下滑的主要原因。

 


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