日本全国商业、住宅用地价格至创业五年以来最大的跌幅现象

　数据显示，日本全国商业用地平均价格同比下降５．９％，为连续两年下降；住宅用地平均价格同比下降４％，为连续１８年下降。

日本国土交通省１７日公布的日本今年７月１日的基准地价调查结果表明，日本全国商业和住宅用地价格同比继续下跌，跌幅均创５年来最大。

　　数据显示，日本全国商业用地平均价格同比下降５．９％，为连续两年下降；住宅用地平均价格同比下降４％，为连续１８年下降。

　　调查结果显示，日本全国商业用地单价最高的地点是东京都中央区银座２丁目，为２５００万日元每平方米；住宅用地单价最高的是东京都千代田区五番町，为３０２万日元每平方米。

　　调查还显示，在商业地价和住宅地价的所有调查点中，约９９％的调查点地价均出现下降；在包括工业用地在内的全国约２．３万个调查点中，仅有３个地方的地价出现上涨，创１９７５年开始此项调查以来的最少纪录。

　　日本国土交通省分析说，在全球经济下滑背景下，日本全国办公、店铺用地需求萎缩，个人住宅需求低迷，导致以大都市圈和地方中心城市为主的用地价格大幅下滑，这是日本全国商业用地价格和住宅用地价格继续下滑的主要原因。