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百联天府黯然撤离科华北路

    一直以来,围绕百联天府在成都的去留一直是个谜。但如今更大的谜团是,这家成都最早的Shoppingmal,由中国零售百强排名第一的百联集团打造的大型购物中心,为何会在6年后黯然离去?

    原因:武侯法院判决:友谊公司将天府汇城商业广场第1-4层的房屋腾空后返还给汇城公司。

    判决腾空1-4层房屋

    受部分商家关门的影响,百联天府的购物大厅显得有些空旷。一些还在营业的服装店和运动品牌店则通过让利促销,吸引消费者的光顾。“过不了多久,我们也要搬走。”一家运动品牌店销售员指着墙上一张通知书说。

    4月2日由武侯法院下发的通知书显示,汇城公司诉四川友谊购物中心有限公司(简称“友谊公司”)房屋租赁合同纠纷案,武侯法院判决:解除双方之前签订的《物业租赁合同》及《租赁合同补充协议书》;友谊公司将天府汇城商业广场第1-4层的房屋腾空后返还给汇城公司。

    通知书称,现该判决已生效,汇城公司已向武侯法院申请强制执行,希望各商家配合工作,及时与友谊公司协调沟通,做好房屋腾退准备及相关善后工作。

    现场:如今,还留在百联天府经营的商家,已经占不到原来规模的一半。

    超半数商家已经撤离

   “我们已在其他地方重新选址开店。”昨日,百联天府内迪信通一名员工一边收拾店内残留物一边说。“我们在春节前就接到了要搬迁的消息,所以提前跟汇城公司重新签了租赁合约,租下了汇城在6楼的商务办公室,所以招生没有受到影响。”原本设置在4楼的刘诗昆艺术学校,已经租下了百联天府6楼继续办学。

    声音:成立于2004年的百联天府在2007年才逐渐盈利。但2008年下半年后,其供应资金开始吃紧。

    2008年后遭遇资金瓶颈

    据已离职的高层张天(化名)介绍,2004年百联集团旗下的上海友谊购物中心发展有限公司在全资注册成立了四川友谊公司后,与业主汇城公司签署长期租赁合约,开设了百联天府购物中心。

    但期间,汇城公司和上海友谊公司之间经历了一系列变化:汇城将其拥有的1-3层部分商铺卖出,然后又将这些物业回租,随后将1-4层物业全部租给百联天府购物中心;此后,上海友谊为降低租赁物业的经营性风险,与汇城成立合资公司,汇城公司占股75%成为百联天府购物中心的第一大股东。

    张天说,2008年前百联天府的发展势头非常不错,“但后续资金在2008年后开始吃紧。”成立于2004年的百联天府在2007年才逐渐盈利。但2008年下半年后,其供应资金开始吃紧,“由于商场内部硬件设施、物业维修、人员配置、广告投入、活动推广等没有足够的资金作为支撑,商场经营渐渐衰退。”

    求证:王府井是否取代还是谜

    如今,有市场传言称,王府井将取代百联天府购物中心的位置,入驻科华路。

    昨日,百联天府购物中心一内部管理人员表示:“百联天府购物中心将会撤出科华路,但我们不会放弃成都市场。”他同时也表示,目前公司多数中层已经离职,“现在只剩下一些临时管理人员负责商场的运转。”

    对市场传言王府井将取代百联天府入驻科华路一说,并未得到肯定的回应。


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